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Sep 16, 2023

Casal do sul da Flórida tem dificuldade em encontrar seguro acessível à medida que as taxas aumentam antes da temporada de furacões

Por Joan Murray Atualizado em: 1º de junho de 2023 / 12h12

Por Joan Murray

Atualizado em: 1º de junho de 2023 / 12h12 / CBS Miami

FT. LAUDERDALE -- Em um mercado imobiliário apertado, o maior problema de Sheila e Olen Muir não era encontrar uma casa no popular leste de Ft. Lauderdale: Foi encontrar seguro.

"Simplesmente não havia muitas opções, além de Cidadãos", disse Olen.

E o Citizens, o programa de seguros apoiado pelo estado, cancelou apólices e aumentou as taxas.

A cotação do prêmio de seguro de propriedade dos Muirs era de $ 4.500 por ano.

"Choque do adesivo: ficamos muito surpresos", disse Sheila ao ouvir a estimativa.

"Temos uma casa em Cape Cod. Tem um valor mais alto e fica mais perto do oceano, mas aqui estamos pagando quatro vezes mais pelo seguro", disse Olen.

A CBS Miami conversou com o agente de seguros de propriedade de longa data Steve Brooks sobre o estado atual do mercado.

"É o pior mercado imobiliário que já vi em toda a minha carreira", explicou Brooks sem hesitar. "Nunca pensei que veria o dia em que escreveria uma apólice para Key Biscayne por US$ 165.000 por ano para seguro de propriedade."

É por isso que Brooks disse que quando se trata de obter, manter e pagar pelo seguro de propriedade na Flórida, a situação é sombria.

"Se você estiver a menos de três quilômetros da costa, custa em média US$ 12 a US$ 15.000 por ano para seguro de propriedade", disse Brooks. "Se você estiver a mais de 2 milhas da costa, a média é de pouco menos de US$ 10.000 por ano."

E isso não inclui seguro contra inundações, que a FEMA disse à luz da devastadora inundação histórica de abril em Broward, principalmente em áreas que não estavam em uma zona de inundação, é um seguro que todos devemos considerar obter.

"No sul da Flórida, você está em uma zona de alto risco, ou fica perto de uma, por isso é importante que todos tenham a doença nesta parte do estado", disse o porta-voz da FEMA, John Mills.

O programa de seguro contra inundações apoiado pela FEMA também está aumentando as taxas. Eles não se baseiam mais em mapas de enchentes, mas em fatores individuais, como a localização de sua casa, os níveis de chuva e o custo para reconstruir sua casa.

"Percebemos que nem todos podem pagar, e é um problema no qual trabalhamos há anos", disse Mills.

Os Muirs disseram que, devido às recentes inundações, eles considerarão obter um seguro contra inundações no futuro.

“Em algum momento, o seguro pode se tornar proibitivo (para nós), infelizmente, pessoas com menos sofrem mais”, disse Olen.

O agente de seguros Steve Brooks disse que os dias de compras por uma taxa melhor acabaram por enquanto. Ele recomenda revisar sua apólice de seguro de propriedade para garantir que você tenha cobertura adequada e que seus níveis dedutíveis sejam acessíveis.

Ele também disse que há outras opções de seguro contra enchentes. Verifique a cobertura privada, que pode ser mais flexível e acessível.

Brooks disse que a recente ação legislativa da Flórida para reduzir os litígios que são culpados pelo aumento vertiginoso das taxas de seguro de propriedade está começando a ter um impacto. Ele disse que algumas novas operadoras estão subscrevendo seguros de propriedade na Flórida.

"Haverá luz no fim do túnel, mas levará anos", disse ele.

Joan Murray é uma repórter premiada que ingressou na CBS Miami em agosto de 2001, pouco antes dos ataques terroristas de 11 de setembro. Ela foi uma das primeiras a relatar a conexão do sul da Flórida aos terroristas.

Publicado pela primeira vez em 1º de junho de 2023 / 16h13

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