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Sep 21, 2023

Pergunte a um profissional imobiliário: como posso impedir que o vizinho aponte holofotes para minha casa?

P: Meu vizinho e eu nos desentendemos, após o que ele iniciou uma inundação

P: Meu vizinho e eu tivemos um desentendimento, após o qual ele instalou um holofote brilhante que apontava diretamente para minha casa. Não consigo manter as persianas abertas em um lado inteiro da minha casa. Ele também me assediou de outras maneiras, como jogar lixo por cima das cercas e fazer barulho alto em momentos inapropriados. O que posso fazer? - anônimo

R: Costumo aconselhar as pessoas na sua situação a falar com os vizinhos e resolver o mal-entendido. No entanto, pela sua pergunta, parece que esse navio pode ter zarpado.

Se você ainda não tentou conversar com ele, recomendo que tente. Se você mora em uma associação comunitária, fale com a administração e veja se eles podem ajudar.

Você também pode verificar o código da sua cidade para ver se as luzes brilhantes e o ruído inadequado são violações. Nesse caso, você pode fazer um relatório para a aplicação do código ou até mesmo chamar a polícia por barulho alto tarde da noite.

Você também pode procurar soluções mais criativas se forem permitidas onde você mora, como aumentar a altura da cerca para bloquear a luz.

Se essas possíveis soluções falharem, você precisará processar seu vizinho. Todos têm o direito de desfrutar pacificamente de sua casa, e é acionável alguém interferir nesse direito.

A lei considera um "incômodo" para o seu vizinho expô-lo a quantidades irracionais de luzes, ruídos, cheiros e fumaça. Esse tipo de ação também pode lidar com a colocação de placas indecentes ou direcionar a drenagem de água para sua propriedade.

O tribunal considerará se o que seu vizinho está fazendo é razoável; se não for, pode conceder uma "liminar" ordenando que seu vizinho pare e às vezes indenize-o pelos danos que ele causou.

Se o seu vizinho ignorar o tribunal, ele pode enfrentar sérias consequências.

Gary Singer, advogado imobiliário certificado pelo conselho, escreve sobre questões jurídicas do setor e o mercado imobiliário. Para fazer uma pergunta, envie um e-mail para [email protected] ou acesse SunSentinel.com/askpro.

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